アクアスウィート日暮里

  • 東京都荒川区西日暮里一丁目

  • 常磐線 / 三河島駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
2,430万円
84.6万円/㎡
相場
2,611万円
91.0万円/㎡
1,952
2,392
2,831
3,270
AI査定結果
推定相場価格
2,611万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,392万円〜2,831万円
83.3万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
アクアスウィート日暮里
2,430万円（84.6万円/㎡）/ 3階 / 28.71㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,430万円84.6万円3階 28.71㎡ 1K北
2026/01/232,480万円86.4万円2階 28.71㎡ 1K-
2026/01/152,480万円86.4万円3階 28.71㎡ 1K北西
2025/10/212,520万円87.8万円3階 28.71㎡ 1K-
2025/10/152,520万円87.8万円2階 28.71㎡ 1K-
2025/09/082,600万円90.6万円3階 28.71㎡ 1K北東
2025/07/152,600万円90.6万円2階 28.71㎡ 1K-
2024/10/022,660万円92.7万円3階 28.71㎡ 1K-
2024/07/042,660万円94.0万円3階 28.31㎡ 1K-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
アクアスウィート日暮里
荒川区西日暮里一丁目
三河島駅5分 2,430万円84.6万円28.71㎡1K3階 / 5階建 北2008年30戸RC
2026/01/24ヴァレッシア尾久シティII
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 2,000万円78.9万円25.35㎡1K2階 / 7階建 -2007年19戸RC
2025/12/02REVUN
荒川区西尾久四丁目
尾久駅4分 2,050万円81.2万円25.25㎡1K9階 / 12階建 -2006年32戸RC
2026/02/03プレスタイル田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 2,130万円85.1万円25.02㎡1K7階 / 7階建 北西2009年20戸RC
2025/03/17日神パレステージ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 2,500万円82.2万円30.4㎡1DK3階 / 13階建 南2010年33戸RC
2026/01/23アヴァンツァーレ田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅9分 2,050万円78.6万円26.09㎡1R6階 / 12階建 -2008年24戸RC
2025/06/30サンクレイドル東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 1,790万円71.4万円25.08㎡1K2階 / 11階建 東2005年76戸RC
2024/07/05ザ・トウキョウノースレジデンス
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅3分 2,090万円69.5万円30.09㎡1DK2階 / 10階建 -2013年17戸RC
2025/06/12TheTokyoNorthレジデンス
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅3分 2,180万円72.4万円30.09㎡1DK2階 / 10階建 -2013年17戸RC
2024/03/24レアシス西日暮里
荒川区東尾久六丁目
熊野前駅4分 2,480万円78.6万円31.54㎡1DK3階 / 11階建 西2007年30戸RC
2025/12/03スパシエ田端
荒川区東尾久四丁目
田端駅9分 2,350万円95.8万円24.53㎡1K7階 / 11階建 -2005年30戸RC
2026/01/31アクアリガーレ西日暮里イースト
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅8分 2,400万円94.2万円25.47㎡1K1階 / 7階建 -2006年21戸RC
2025/09/21ヴィーダ♯
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅9分 2,880万円88.9万円32.4㎡1DK5階 / 8階建 南2009年29戸RC
2025/11/30クレッセント町屋
荒川区町屋一丁目
町屋駅3分 3,120万円94.8万円32.9㎡1DK7階 / 8階建 北東2009年37戸RC
2024/09/18グランフォース町屋
荒川区荒川五丁目
町屋駅3分 1,980万円88.3万円22.42㎡1K3階 / 14階建 北西2007年52戸RC
2025/12/16ハーモニーレジデンス日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 2,450万円95.3万円25.71㎡1K2階 / 13階建 南西2011年32戸RC
2026/01/13AQUASWEETNIPPORI
荒川区西日暮里一丁目
日暮里駅9分 2,480万円86.4万円28.71㎡1K3階 / 5階建 南2008年30戸RC
2023/07/14エグザレガーロ西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅9分 2,280万円89.2万円25.56㎡1K3階 / 8階建 東2012年29戸RC
2025/02/21イデェオ東京
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 3,350万円99.4万円33.71㎡1LDK6階 / 7階建 東2008年20戸RC
2023/12/19IDEOTOKYO
荒川区西日暮里二丁目
三河島駅6分 3,100万円92.0万円33.71㎡1LDK4階 / 7階建 -2008年20戸RC
2025/07/15ドルチェ日暮里
荒川区東日暮里六丁目
三河島駅4分 2,300万円89.7万円25.63㎡1K4階 / 7階建 -2007年27戸RC
2024/01/13feeth日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅4分 2,350万円88.0万円26.7㎡1K4階 / 10階建 東2011年49戸RC
2024/10/18ドルチェ日暮里弐番館
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅4分 2,180万円85.6万円25.46㎡1K8階 / 11階建 西2009年29戸RC
2024/07/31ステージファースト東日暮里
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅6分 2,500万円95.4万円26.2㎡1K5階 / 13階建 -2008年24戸SRC
2025/08/06TRADISNIPPORI.S
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 2,350万円87.6万円26.83㎡1K2階 / 9階建 -2010年24戸RC
2024/02/05TRADIS日暮里E
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅6分 2,280万円90.0万円25.34㎡1K3階 / 10階建 東2010年27戸RC
2024/03/13TRADIS日暮里E
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅6分 2,280万円90.0万円25.34㎡1K3階 / 10階建 東2010年27戸RC
2025/10/29アークプラザ荒川公園
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 3,490万円105.2万円33.17㎡1DK9階 / 15階建 南西2007年38戸RC
2026/02/19プレール・ドゥーク日暮里
荒川区東日暮里四丁目
日暮里駅10分 2,450万円97.0万円25.27㎡1K10階 / 10階建 南2005年28戸RC
2025/03/07LEXE日暮里id
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 2,500万円96.6万円25.88㎡1K6階 / 10階建 西2013年29戸RC
2025/01/07LEXE東京Eastid
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 2,290万円89.0万円25.72㎡1K6階 / 10階建 -2013年25戸RC
2025/12/02アプレシティ三ノ輪
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅8分 2,500万円94.7万円26.4㎡1K5階 / 8階建 -2007年26戸RC
2023/11/26ザグランデレガーロ東日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 2,380万円93.3万円25.5㎡1K5階 / 7階建 南2013年42戸RC
2025/03/11ル・リオンブランシェ日暮里イースト
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅6分 2,330万円91.0万円25.6㎡1R6階 / 7階建 -2006年24戸RC
2023/11/01ColorsMinowa
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅7分 2,130万円96.0万円22.18㎡1K5階 / 8階建 北2010年20戸RC
2024/01/13Colors三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪橋駅5分 2,130万円96.0万円22.18㎡1K5階 / 8階建 北2010年20戸RC
2023/11/06カラーズ三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅7分 2,130万円96.0万円22.18㎡1K5階 / 8階建 東2010年20戸RC
2025/06/16アリュージュ三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅2分 3,040万円97.0万円31.35㎡1K5階 / 14階建 南東2007年74戸RC
2025/11/11パークウェル三ノ輪駅前
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅2分 2,230万円86.9万円25.65㎡1K3階 / 14階建 -2008年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%下落、荒川区では14%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は荒川区の平均と比較して2.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
104.0万円/㎡
前年比-11.9%
荒川区
86.8万円/㎡
前年比-14.0%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アクアスウィート日暮里
所在地東京都荒川区西日暮里一丁目
交通常磐線三河島駅徒歩5分
築年月2008年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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